nba直播2月天津远郊五区供应环比下降53% 武清南领

 2021-04-16 23:25

  从易居天津公司月度市场服务报告数据获悉,2月市场看点:供应端方面,2021年2月,全市商品住宅供应面积41.85万㎡,环比下降47%,同比2019年上涨11%,供应项目主要来自于环城四区,截止2月全市累计供应约120.9万㎡。

  成交端方面,2021年2月,nba直播全市商品住宅成交面积50.22万㎡,环比下降36%,同比2019年上涨0.7%,滨海新区成交10.46万㎡,截止2月全市累计成交约129.2万㎡,成交价上,全市2月成交均价16893元/㎡,环比微升,同比上涨8.9%。

  2021年2月,远郊五区商品住宅市场供应面积12.65万㎡,环比下降53%,同比19年上涨12.4%。

  2021年2月,远郊五区商品住宅市场成交面积17.26万㎡,环比下降36%,同比19年下降16.1%。

  2021年2月,远郊五区商品住宅市场成交均价为12070元/㎡,环比基本持平,同比19年上涨1.3%。

  远郊五区商品住宅TOP10(成交面积)上,前三甲为天津富力新城、静海万达广场、世茂国风雅颂。远郊五区商品住宅TOP10(成交金额)上,前三甲为中建壹方九里、静海万达广场、世茂国风雅颂。

  分析:从监控数据上看,远郊供销量下跌明显,价格持平,这一点从“就地过年”的反向分析看,回乡置业减少或是主因。成交主力上依旧是北武清南静海领跑,在主要去化上我们可以发现远郊逐渐回归其中心城区,包括静海万达广场及中建壹方九里,购房者更看重地段的繁华配套及未来的教育预期。最后从成交价格上看为武清>蓟州>宝坻>静海>宁河。